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Piso · Venta · Ourense
Apartamento con todos los servicios y preciosas vistas en pleno centro de Ourense
4.717 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 53
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REF. 6066 APARTAMENTO CON TODOS LOS SERVICIOS Y PRECIOSAS VISTAS EN PLENO CENTRO DE OURENSE.~~Se vende apartamento en buen estado de conservación situado en pleno centro de Ourense.~~La vivienda se aloja en la cuarta planta de un edificio construido en el año 1987 que cuenta con acceso para personas con movilidad reducida (incluido el portal), ascensor, puerta de seguridad, vídeo portero, suelos de madera y gres, doble ventana con doble acristalamiento térmico y acústico protegidas por mosquiteras y persianas de aluminio inyectado motorizadas y servicios centrales de calefacción y agua caliente con contador individual.~~Cuenta con una superficie de 53 m2 compuesta por salón-comedor con espectaculares vistas, cocina independiente con acceso a tendedero, dos dormitorios y un baño. ~~Además, cuenta con plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo desde el ascensor y trastero situado en la planta bajo cubierta del mismo edificio.~~Destacar las buenas vistas y su privilegiada ubicación, teniendo todos los servicios en sus inmediaciones, tales como supermercados, centros, médicos, farmacias, comercios, etc.~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a. El/la adquirente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales y de inscripción en el Registro de la Propiedad.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a [email protected]. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 460 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 56 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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