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Piso · Venta · Castelldefels
Apartamento con terraza de 40 m2 y orientación sudoeste, en Lluminetes (Castelldefels)
9.875 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 40
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En el barrio de Lluminetes, a poca distancia del mar, AV INVESTOR presenta este apartamento en primera planta con una terraza de unos 40 m2, una rareza en esta zona de Castelldefels y su principal atractivo.~~La vivienda tiene 63 m2 (73 m2 construidos con elementos comunes) y está situada en un edificio de 1968. Su orientación sudoeste le da luz natural durante buena parte del día. La distribución incluye tres dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños y una cocina independiente y equipada.~~La terraza, con vistas al patio de manzana y a los patios interiores, ofrece muchas posibilidades: un comedor al aire libre, una zona de descanso o un rincón para disfrutar del clima mediterráneo gran parte del año.~~El apartamento necesita una reforma, lo que permite adaptarlo desde cero a los gustos y necesidades de sus futuros propietarios. Con una renovación bien planteada, puede convertirse en un hogar funcional, luminoso y de diseño contemporáneo, tanto para vivir todo el año como para una segunda residencia cerca del mar.~~La zona de playa de Castelldefels combina un ambiente residencial tranquilo con las extensas playas, el paseo marítimo y una buena oferta de restaurantes, cafeterías y comercio de proximidad. Además, está bien conectada con Barcelona y con el aeropuerto de El Prat, por transporte público y por carretera.~~Para más información o para concertar una visita, contacte con AV INVESTOR.~~Gastos de notaría, impuestos y honorarios de intermediación no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 436.628 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 436.628 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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