APARTAMENTO CON MAGNÍFICAS VISTAS AL MAR
Descripción
¿Sueñas con una terraza con vistas al mar?~~Descubre este apartamento en la Playa de la Pobla de Farnals, situado en una séptima planta con ascensor, con magníficas vistas despejadas al mar y a la marjal, a pocos minutos del paseo marítimo.~~La vivienda está lista para entrar a vivir y cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~- Salón-comedor con cocina abierta y acceso directo a la terraza.~- Tres dormitorios.~- Un baño con ducha y un aseo.~- Galería independiente.~~La cocina está equipada con electrodomésticos nuevos en su mayoría y se integra en el salón, donde los pilares de ladrillo caravista aportan carácter y calidez. El salón dispone de aire acondicionado frío/calor, y tanto el dormitorio principal como otro de los dormitorios cuentan con armarios empotrados.~~Una vivienda ideal para vivir todo el año o disfrutar de una segunda residencia junto al mar. Se encuentra en un entorno tranquilo y residencial, en el Edificio Mar Báltico, en una de las playas más demandadas por su proximidad a Valencia capital, rodeada de servicios y buena conexión con el centro de la Ciudad. ~~Gastos de compraventa e intermediación no incluidos en el precio. En la Comunidad Valenciana, desde el 1 de junio de 2026, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se ha reducido al 9%. En conjunto, los gastos de compraventa ascienden aproximadamente a un 10 y un 12% del precio de compra, incluyendo ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría. Asimismo, no están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos financieros derivados de la financiación en caso de ser necesaria.~~Contacta para más información y ven a visitarlo.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 254.440 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 254.440 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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