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Piso · Venta
APARTAMENTO CON LICENCIA VFT
Descripción
ASPU Servicios Inmobiliarios presenta gran oportunidad de inversión en el centro de Cádiz. Reformado recientemente y en perfecto estado de conservación. Ubicado convenientemente a pocos metros del ayuntamiento y de la estación de tren.~Se compone de salón-cocina con sofá cama, dormitorio independiente y cuarto de baño. Además, cuenta con una terraza privada y de uso exclusivo en la azotea superior, con césped artificial y tumbonas para disfrutar del sol.~Si quiere saber más, no dudes en concertar un visita con nosotros para conocer esta propiedad.~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 36.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2017
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 450 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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