APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA VIGENTE ENTRE FERIA Y LA ALAMEDA

APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA VIGENTE ENTRE FERIA Y LA ALAMEDA~~Si buscas una vivienda con personalidad, completamente reformada y con un gran potencial de rentabilidad, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Situada entre el emblemático Barrio de Feria y la animada Alameda de Hércules, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda del centro histórico de Sevilla.~~Uno de sus grandes atractivos es que dispone de licencia turística vigente, lo que permite comenzar a explotarla desde el primer momento, convirtiéndola en una excelente opción tanto para inversores como para quienes desean adquirir una vivienda con múltiples posibilidades de uso.~~La vivienda se encuentra en planta baja con entrada completamente independiente desde la calle, una característica muy valorada que aporta privacidad, comodidad y autonomía. Su amplio ventanal a fachada proporciona una magnífica entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.~~El interior ha sido diseñado con un concepto abierto y funcional. Dispone de un amplio espacio diáfano que integra el salón comedor con la cocina, consiguiendo una estancia moderna, cómoda y muy versátil. La zona de dormitorio queda perfectamente diferenciada, ofreciendo intimidad sin perder la sensación de amplitud que caracteriza a toda la vivienda.~~Además, cuenta con un baño completo y una práctica zona de vestidor independiente, un detalle poco habitual que aporta un extra de comodidad y organización.~~La reforma ha sabido combinar funcionalidad y estilo, conservando elementos que aportan carácter, como sus techos altos, que incrementan la sensación de espacio y luminosidad. Entre sus calidades destacan los suelos cerámicos, las ventanas de aluminio lacado en blanco y el aire acondicionado tipo split con bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año.~~Su ubicación es, sin duda, otro de sus grandes valores. A pocos pasos de la Alameda de Hércules y del Barrio de Feria, podrás disfrutar de una de las zonas más dinámicas y auténticas de Sevilla, rodeada de comercios, restaurantes, espacios culturales y todos los servicios necesarios, con un ambiente que atrae tanto a residentes como a visitantes durante todo el año.~~En definitiva, se trata de una propiedad que reúne características muy difíciles de encontrar: entrada independiente, vivienda completamente reformada, licencia turística en vigor y una ubicación excepcional en pleno centro de Sevilla. Una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión con alta demanda o una vivienda con encanto en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.~~~Honorarios no incluidos en el P. V. P. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor RD 258/05 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico