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Piso · Venta · Estepona
APARTAMENTO CERCA DE LA PLAYA EN ESTEPONA.OBRA NUEVA. LISTO PARA ENTRAR A VIVIR
Descripción
~ ¡Estrena el hogar de tus sueños! Este espectacular apartamento de **obra nueva** está totalmente listo para entrar a vivir y diseñado para ofrecerte la máxima amplitud, confort y elegancia.~~Con **186,86 m2 construidos** (119,10 m2 útiles), la vivienda destaca por su impecable distribución y su luminosidad:~~* **Espacios para compartir:** Gran salón-comedor con cocina abierta de estilo moderno, integrado con una fantástica **terraza de 41 m2**, ideal para disfrutar al aire libre todo el año.~* **Zona de noche y confort:** 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos y un aseo independiente de cortesía.~* **Funcionalidad y almacenaje:** Elegante recibidor con cuarto técnico independiente (con espacio para lavadora y secadora) y multitud de armarios empotrados para optimizar cada rincón.~* **Extras incluidos:** 2 plazas de aparcamiento y un amplio trastero en el garaje subterráneo.~~### Un resort privado en tu propia casa~~Vive la experiencia de un club exclusivo sin salir de tu residencial:~~* **Wellness & SPA:** Relájate en la zona de spa con jacuzzi, sauna, área de relax y vestuarios equipados.~* **Salud y deporte:** Gimnasio totalmente equipado.~* **Oasis exterior:** Espectacular piscina de adultos y piscina infantil, conectadas por una fuente con cascada, rodeadas de un cuidado paisajismo con arboleda, jardines y paseos acondicionados.~~Una oportunidad única donde el lujo, la comodidad y el diseño se encuentran.~~¿Quieres conocerlo en persona? **Contáctanos sin compromiso para organizar una visita.**
Información destacada:
- Superficie: 186.86 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 781.300 €
| Precio | 700.000 € |
| IVA (10%) | 70.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 8.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 781.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 74 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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