Apartamento a estrenar con patio en Pardaleras.
Descripción
✨VIVIENDA NUEVA EN VENTA EN PARDALERAS – BADAJOZ~~Una vivienda diferente, moderna y con personalidad propia. Lista para estrenar.~~Te presentamos esta fantástica vivienda completamente nueva, situada en la zona de Pardaleras, Badajoz, pensada para quienes buscan confort, diseño y funcionalidad en un espacio actual y bien aprovechado.~~Uno de sus grandes atractivos son sus 3,15 metros de altura de techo, una característica que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad, haciendo que cada estancia resulte aún más especial.~~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, un baño completo con plato de ducha y una moderna cocina americana, integrada en la zona de estar para crear un ambiente abierto, cómodo y contemporáneo.~~Además, dispone de una pequeña entrada tipo porche, que aporta encanto y personalidad al acceso a la vivienda, y de un patio privado de 9 m2, un espacio exterior perfecto para crear una zona de relax, disfrutar de un desayuno al aire libre o simplemente tener ese desahogo exterior tan buscado.~~ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~* ✨ Vivienda completamente nueva~* ️ 2 dormitorios~* Techos de 3,15 m de altura~* Pequeña entrada tipo porche~* Patio privado de 9 m2~* ️ Cocina americana integrada~* Suelos de tarima~* Armario empotrado~* Puerta blindada~* ❄️ 3 splits de aire acondicionado~* Baño completo con plato de ducha~* Agua caliente mediante termo eléctrico~~Una vivienda con diseño actual, espacios bien aprovechados y una distribución funcional, perfecta para quienes buscan estrenar hogar en Badajoz.~~También representa una interesante oportunidad de inversión, gracias a sus características, su estado y su ubicación.~~ Pardaleras – Badajoz~~Una vivienda nueva, diferente y preparada para comenzar una nueva historia.~~ Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~El precio no incluye gastos propios de la compraventa, impuestos ni honorarios de la agencia~IMPORTANTE: Las fotografias donde aparecen las estancias amuebladas estan creadas por IA. ~~InmoCenter. Tu satisfaccion, nuestra mejor garantia.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 190.350 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 190.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 650 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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