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Piso · Venta · Fuengirola

Apartamento 6 habitaciones 319m² en venta - Centro

985.000 €
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Descripción

Aquí puede crear algo único y verdaderamente espectacular en 319 m2 de espacio interior más 120 m2 de terraza, con el potencial de convertirse en algo totalmente increíble o simplemente realizar una excelente inversión desarrollando varios apartamentos. La ubicación es una de las mejores zonas de Fuengirola, a solo dos calles de la playa y situada en una zona muy tranquila del suroeste de la ciudad; esta propiedad única ofrece posibilidades excepcionales. El espacio cuenta con techos altos de aproximadamente 3,2 metros y actualmente es un antiguo local comercial que puede transformarse en un gran y exclusivo apartamento de lujo, en hasta 6–7 apartamentos más pequeños, o quizás en la opción más ideal de 3–4 viviendas bien diseñadas, dependiendo totalmente de lo que el comprador o inversor considere más conveniente. Por supuesto, la propiedad también puede mantenerse como local comercial si se prefiere. Una idea atractiva sería crear un impresionante loft de estilo industrial neoyorquino, como se muestra en algunos de los renders en 3D, o desarrollar 3–4 apartamentos modernos basados en las propuestas de distribución disponibles. Actualmente, el inmueble es un espacio diáfano listo para ser reformado y personalizado según la visión del comprador. No hay escalones ni desde la entrada de la calle ni en el interior del local, lo que lo hace perfectamente adecuado para personas con movilidad reducida. Existe aprobación del ayuntamiento para convertir el local en varias viviendas, y los interesados pueden consultar directamente con el departamento correspondiente del ayuntamiento para confirmar todas las posibilidades de desarrollo.
Información destacada:
- Superficie: 319.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 319 m²
m² útiles 1.985 m²
Habitaciones 6 habitaciones
Baños 6 baños
Año construcción Construido en 1985

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.056.900 €

Precio985.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)68.950 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.056.900 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 5.510 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%

Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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