Apartamento 5 habitaciones en venta - San Bernardo
Descripción
¡Gran Oportunidad en Salamanca!~Piso Clásico con Encanto y Vistas a la Plaza de las Carmelitas.~~Elegancia, amplitud y ubicación privilegiada en plena Avenida Villamayor.~~BEST HOUSE CORNER / BEST HOUSE IN THE SUN presenta este exclusivo piso en venta en una de las zonas más cotizadas de Salamanca: Avenida Villamayor, a escasos minutos del centro histórico y rodeado de todos los servicios.~~Una vivienda espaciosa, luminosa y con un encanto clásico difícil de encontrar, ideal tanto para familias exigentes como para inversores que buscan una propiedad de gran valor en una ubicación inmejorable.~~� Datos Clave:~Superficie construida: 132 m2~Dormitorios: 5 amplios dormitorios~Baños: 2 baños completos~Estado: En muy buen estado, lista para vivir, aunque puede requerir pequeñas actualizaciones.~Exterior: Sí, muy luminoso y con excelente ventilación.~Patio interior: De unos 40 m2, ideal para disfrutar al aire libre.~Balcón: Amplio, con vistas espectaculares a la Plaza de las Carmelitas.~Ascensor: Sí, portal totalmente reformado con 2 ascensores actualizados.~Roperos: 3 estilo trasteros, muy amplios.~Calefacción: Central, para disfrutar de una temperatura perfecta todo el año.~~✨ Detalles que Enamoran:~Se vende completamente amueblado, con un diseño elegante y clásico, donde predominan los acabados en madera de excelente calidad y los materiales nobles característicos de su época.~Destacan sus fuentes decorativas de bronce, auténticas piezas artísticas que aportan un toque único y sofisticado.~El salón principal cuenta con una chimenea de piedra que crea un ambiente cálido, acogedor y con gran personalidad.~Cada rincón refleja buen gusto, confort y carácter, ofreciendo un hogar con alma y estilo propio.~~� Extras y Detalles Adicionales:~Plaza de garaje opcional.~En la venta se incluye la participación en otro piso comunitario (ático C), correspondiente a la 35ª parte, destinado al mantenimiento del edificio y gastos de comunidad.~~Una propiedad única por su ubicación, amplitud y elegancia atemporal. Perfecta para quienes buscan un hogar con historia, calidad y distinción en pleno corazón de Salamanca.~~¡Ven a conocerla, te enamorará desde el primer momento!
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 460.395 €
| Precio | 424.200 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 33.936 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.259 € |
| Total | 460.395 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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