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Piso · Venta · Valladolid
Apartamento 5 habitaciones 216m² en venta - Centro
1.574 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 216
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Amplio piso de 182 m2 en pleno Centro Histórico de Valladolid (Cerca de la Plaza Mayor)~~¿Buscas una inversión segura o el hogar de tus sueños en la zona más exclusiva de la ciudad? Esta es tu oportunidad.~~Presentamos a la venta este extraordinario y amplio piso en pleno corazón de Valladolid. La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada: a escasos metros de la Plaza Mayor, el Mercado del Val, el Teatro Calderón y la Catedral, en la zona más demandada, emblemática y cotizada del centro histórico.~~Situado en un edificio con ascensor, el inmueble destaca por sus estancias amplias, su buena entrada de luz natural y sus múltiples posibilidades de redistribución. Es una propiedad ideal tanto para inversión como para vivienda habitual.~~GRAN OPCIÓN PARA INVERSORES (Alta Rentabilidad)~Si buscas rentabilizar tu capital, esta es una opción magnífica que permite un retorno rápido. El piso ha sido utilizado con éxito como residencia para estudiantes. Gracias a su tamaño y distribución actual, es perfecto para el alquiler por habitaciones, maximizando los ingresos mensuales en una zona con demanda garantizada durante todo el año.~~EL HOGAR DE TUS SUEÑOS EN EL CENTRO~Para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños, la vivienda ofrece 182 m2 útiles con un potencial de reforma espectacular. Actualmente se distribuye en:~• Gran salón independiente.~• 4 Dormitorios.~• Comedor amplio.~• Cocina y despensa.~• 2 Baños completos.~~Ubicación y Servicios (Sin necesidad de coche)~Vivir aquí significa tenerlo todo a un paso: los mejores colegios, comercios, restaurantes, museos, mercados tradicionales y una excelente conexión con el transporte público.~~Un dato importante, este piso ha pasado la ITE recientemente, lo que da tranquilidad al futuro comprador.~~Contacta con nosotros hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo su potencial.~~Información adicional:~No cobramos honorarios al comprador.~Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente. ~La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato.~Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 216.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1800
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 369.080 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 27.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 369.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.330 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 24 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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