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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 5 habitaciones 165m² en venta - Marbella
4.182 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Superficie: 165
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este Impresionante y amplio Ático dúplex en la prestigiosa zona de Guadalmina Baja, a poca distancia de la Milla de Oro, Puerto Banús y la playa, y a tan solo unos pasos de todos los servicios, restaurantes, y campo de golf. Al entrar, te recibe un elegante salón encantador y moderno con una maravillosa zona de comedor adyacente, perfecta para cenas con familiares y amigos. Además de esto esta planta baja ofrece dos amplias habitaciones, dos baños uno en suite y otro de invitados, y para los amantes de la gastronomía una cocina dónde disfrutar de sus elaboraciones. Esta planta está rodeada de una gran terraza que aporta luminosidad durante todo el día. Desde esta planta baja seguimos hacia una primera planta a través de unas amplias y confortables escaleras, donde encontraremos otras tres habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite y un gran espacio de almacenamiento que conecta a través de dos grandes ventanales a dos grandes terrazas. Las otras dos habitaciones de esta primera planta también tienen baños en suite completos lo que garantiza la privacidad y comodidad para todos los huéspedes. La comunidad cerrada brinda parking comunitario todo el año, además la propiedad tiene dos plazas de aparcamiento privado y un trastero, anejos con acceso directo desde el mismo edificio. Este ático dúplex ofrece todas las comodidades modernas en un ambiente tranquilo. Con su distribución inteligente y sus lujosas características, es el lugar perfecto para quienes buscan un espacio elegante y funcional al mismo tiempo.
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 741.185 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 741.185 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.580 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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