Apartamento 40m² en venta - Mesa y López
Descripción
~~Vivienda de 40 m2 construidos (35 m2 útiles), con 1 baño equipado con plato de ducha. El salón, de 27,5 m2 (6,27 x 5,45 m), destaca por su ventanal mirador en esquina que inunda la estancia de luz natural durante todo el día, con vistas abiertas a la calle. Suelo de tarima flotante de alta calidad en tono claro y acabados en blanco que aportan amplitud y luminosidad al espacio.~~Cocina americana abierta al salón, totalmente equipada con placa de inducción, horno y microondas integrados, grifo monomando extraíble y encimera en tono claro a juego con el resto de la vivienda.~~La vivienda se entrega con trastero incluido en el precio, ubicado en el propio edificio.~~ Ubicación privilegiada, en esquina con Calle República Dominicana.~️ Edificio de diseño arquitectónico singular.
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 267.643 €
| Precio | 249.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 16.244 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 267.643 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 610 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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