Apartamento 4 habitaciones 272m² en venta - Centro
Descripción
Gran oportunidad de inversión a 2 minutos andando de la playa, bloque de 3 apartamentos situados en una tranquila calle peatonal en pleno centro de Fuengirola y cerca de la playa. El edificio se divide en tres apartamentos amplios, aunque no tiene ascensor solamente son 3 plantas incluyendo la planta baja, escaleras muy cómodas, apartamentos con espacios grandes:
- Un apartamento en planta baja de 4 dormitorios, 2 baños completos, patio, cocina semi independiente y salón.
- Una planta primera distribuida en un salón, una sala de estar, una amplia cocina, 3 dormitorios amplios y 2 baños completos.
- Un apartamento en planta ático, con 2 dormitorios, 1 baño completo, una amplia terraza.
Ubicación inmejorable en pleno centro de Fuengirola, cerca de la playa, cerca de todo tipo de comercios pero en una calle tranquila. Amplio solárium comunitario, edificio con agradable sol de tarde. Oportunidad de inversión para amplios apartamentos, (de 4, 3 y 2 dormitorios). No dude en contactar para esta oportunidad de inversión.
Información destacada:
- Superficie: 272.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.000.190 €
| Precio | 932.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 65.240 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.000.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.090 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 74 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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