Apartamento 4 habitaciones 135m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Moderno y elegante apartamento en planta baja elevada con orientación ideal y vistas laterales al mar desde su impresionante terraza privada de 90 m2. Ubicado en la zona alta de Las Mesas, a solo 10 minutos caminando del Puerto Deportivo de Estepona y 20 minutos del casco antiguo.
Distribución y acabados de alta gama:
4 dormitorios amplios con armarios empotrados lacados en blanco y diseño interior modular.
2 baños completos + 1 aseo de cortesía
Sanitarios de diseño, griferías termostáticas, platos de ducha de resina con mampara
Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos Siemens: vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y lavadora
Encimera y mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo
Suelo interior de gres porcelánico y rodapié blanco a juego
Carpintería interior lacada en blanco, puerta principal blindada
Confort y eficiencia:
Climatización frío/calor por conductos con control independiente
Aerotermia para producción de agua caliente (ACS)
Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
Persianas motorizadas con aislamiento térmico en salón y dormitorios
Sistema de ventilación mecánica para calidad del aire interior
Iluminación LED en cocina, baños y pasillos
Zonas comunes exclusivas:
Piscina de adultos e infantil
Gimnasio completamente equipado
Sauna
Jardines comunitarios, zona para bicicletas y acceso adaptado
Ascensores modernos con accesibilidad universal
2 plazas de garaje y un gran trastero incluidos.
Una propiedad ideal para vivir todo el año o como inversión en una de las zonas más demandadas de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 955.250 €
| Precio | 890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 955.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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