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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 4 habitaciones 115m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Estepona.La Lobilla
Cuarta planta con vistas abiertas impresionantes. 4 dormitorios y 2 baños.
Vivienda del año 1997 con una distribución amplia, espacios generosos y mucha luz natural — algo que hoy en día ya casi no se construye.
El interior necesita actualización,
y precisamente por eso es una oportunidad de inversión perfecta.
Con una reforma moderna puede convertirse en una auténtica joya:
✔ ideal para reventa
✔ perfecta para alquiler
✔ excelente vivienda familiar
Propiedades con este tamaño, altura y vistas no aparecen todos los días en el mercado.
⚡ Gran oportunidad para comprar bien y aumentar valor con una reforma estratégica.
El primero que llegue, se la queda.Estepona, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 115 m2, Terraza 11 m2.
Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios.
Orientación : Norte.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Montaña, Calle.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Aparcamiento : Calle.
Categoría : Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 407.586 €
| Precio | 379.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.056 € |
| Total | 407.586 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.490 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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