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Piso · Venta · Fuengirola
Apartamento 4 habitaciones 110m² en venta - Centro
Descripción
Gran oportunidad en el corazón de Fuengirola ✨
¿Buscas una vivienda amplia para diseñarla completamente a tu gusto? Este piso es perfecto para ti.
Ubicado en segunda planta con ascensor, en una zona consolidada y muy cómoda, rodeado de supermercados, parques, comercios, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día, te presentamos esta vivienda de 110 m2 construidos con un enorme potencial. Como las que hoy en día ya no se construyen.
La propiedad cuenta con:
???? 4 dormitorios (uno de ellos conectado actualmente a la cocina, ideal como comedor, despacho o posibilidad de redistribución).
????️ Cocina independiente, amplia y con múltiples opciones de reforma.
???? 1 baño completo, de gran tamaño con la posibilidad de hacer otro o aseo.
????️ Terraza con vistas despejadas. Espacios generosos y muy buena distribución.
Construido en 1974, el piso se encuentra de origen, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para reformarlo y adaptarlo completamente a tu estilo y necesidades. Aunque necesita actualización, se puede habitar, lo que permite reformar por fases si se desea.
La vivienda es ideal para rentabilizar. Propia para alquilar por habitaciones y obtener unos buenos ingresos.
Una vivienda con metros, ubicación y posibilidades… perfecta tanto como residencia habitual para familias como para inversión.
???? Espacio, ubicación y potencial en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 289.928 €
| Precio | 269.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.865 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.563 € |
| Total | 289.928 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.810 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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