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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 35m² en venta - Marbella
7.857 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 35
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicación Privilegiada – Loft en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús Descubra la vida moderna en el corazón de Nueva Andalucía con este Open Studio Loft recientemente renovado en Torres de Aloha, Zumaya. Ubicado en la primera planta, este elegante y funcional inmueble está listo para entrar a vivir y ofrece la combinación perfecta de confort, comodidad y potencial de inversión. El apartamento cuenta con aire acondicionado, suelo radiante en el baño y una distribución diáfana y flexible con posibilidad de crear un dormitorio independiente según sus preferencias. Diseñado con un estilo contemporáneo, el loft ofrece un ambiente luminoso y acogedor, ideal tanto como vivienda vacacional como residencia habitual. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que los gastos de agua y electricidad están incluidos en la cuota de comunidad, aportando mayor comodidad y valor añadido. Situado en una de las zonas más deseadas de Marbella, el inmueble se encuentra a solo 5 minutos de Puerto Banús y de la playa. Todos los servicios y comodidades están a poca distancia, incluyendo restaurantes, supermercados, bares, tiendas y transporte público, facilitando el día a día. Ubicado en la prestigiosa comunidad Torres de Aloha, esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad moderna en una ubicación privilegiada de Marbella, perfecta como casa vacacional, residencia permanente o inversión de alta rentabilidad.
Información destacada:
- Superficie: 35.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 760 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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