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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 3 habitaciones 93m² en venta - Las Mesas
6.978 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 93
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
**Piso de obra nueva en el centro de Estepona | 3 dormitorios, 2 baños y parking** Piso de nueva construcción en pleno centro de Estepona, a pocos pasos del mar, los servicios y el casco histórico. Una oportunidad real para quien busca vivienda nueva en Estepona con calidades modernas, ubicación inmejorable y rentabilidad garantizada. **Características principales: ** - 3 dormitorios (dormitorio principal en suite) - 2 baños completos con acabados de primera calidad - Plaza de parking subterráneo incluida - Construcción nueva (2026) - Piscina comunitaria y aire acondicionado **Ubicación privilegiada en Estepona centro** A pasos de supermercados, colegios, centros médicos, transporte público y la oferta gastronómica y comercial de Estepona. El paseo marítimo y la playa a menos de 5 minutos a pie. Zona con alta demanda de alquiler vacacional y residencial, ideal para inversión con rentabilidad inmediata. **¿Por qué este piso? ** Obra nueva en el centro de Estepona es escasa y cotizada. Esta propiedad combina lo que más busca el comprador actual en la Costa del Sol: calidad constructiva, ubicación céntrica, fácil acceso al mar y parking propio. Apta como primera residencia, segunda vivienda o activo de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento del litoral malagueño. **Contacta hoy para solicitar visita o dossier completo. **.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 697.254 €
| Precio | 649.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.824 € |
| Total | 697.254 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.110 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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