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Piso · Venta · Fuengirola
Apartamento 3 habitaciones 93m² en venta - Centro
Descripción
Ático en la Calerita, Fuengirola – 3 dormitorios y 3 baños
Descubra este exclusivo ático, diseñado con las mejores calidades para ofrecer el máximo confort. Disfrute de un excelente aislamiento acústico en paredes y techo, calefacción por suelo radiante en el baño principal y un eficiente sistema de aerotermia. Además, el edificio cuenta con certificado energético A, garantizando sostenibilidad y ahorro energético.
Cocinas equipadas, persianas en las ventanas y provisión de recarga de vehículos eléctricos según normativa.
Ubicación estratégica en Fuengirola – Zona La Calerita
El Edificio Real se encuentra en un enclave privilegiado, con acceso rápido a todos los servicios y puntos de interés:
✔ A menos de 2 minutos de la autovía, facilitando la conexión con toda la Costa del Sol.
✔ A solo 3 minutos a pie del Recinto Ferial, epicentro de eventos y actividades.
✔ Escuelas e institutos a pocos pasos, garantizando un entorno educativo cercano y accesible.
✔ Parque de La Loma a escasa distancia, ideal para paseos y momentos de relax.
✔ Playa a menos de 10 minutos, para disfrutar del mar siempre que lo desee.
Fuengirola es un lugar perfecto para quienes buscan un ambiente familiar y tranquilo, sin renunciar a una variada oferta de ocio, deporte y gastronomía en plena Costa del Sol.
Incluye 2 plazas de garaje y 1 trastero
() Precios sin IVA (10%). Sujeto a cambios sin previo aviso.
**Imagenes con decoración creadas con IA
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 537.111 €
| Precio | 499.545 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.968 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.598 € |
| Total | 537.111 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 77 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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