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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 90m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Piso en Las Lagunas – 3 Dormitorios con Garaje y Trastero
Amplio y luminoso piso situado en una zona muy demandada de Las Lagunas. La vivienda, construida en 2004, se encuentra bien conservada y lista para entrar a vivir.
✨ Características principales:
3 dormitorios espaciosos
1 baño grande
Cocina independiente y totalmente equipada, muy amplia
Edificio con ascensor
Plaza de garaje incluida
Trastero
Vivienda en altura similar a una primera planta
Además, el piso ofrece gran potencial tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su excelente ubicación y distribución.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía a 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. SÍ ESTÁN INCLUIDOS los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 365.680 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 365.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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