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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 90m² en venta - Playa de los Naufragos
Descripción
Excelente oportunidad de inversión a solo 100 metros del mar. Este amplio apartamento de 90 m2 se ubica en la segunda y última planta de un edificio sin ascensor. Al carecer de zonas comunes, piscina y garaje, la propiedad destaca por mantener costes de mantenimiento mínimos, al no pagar gastos de comunidad.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y una cocina americana conectada a una terraza con vistas laterales al mar. Aunque no dispone de plaza de garaje, su ubicación elimina la dependencia del vehículo: se puede ir andando a la playa, al centro urbano, a comercios y a servicios clave.~~Situado en una zona consolidada y demandada de la Costa Blanca, dispone de una rápida conexión con el Aeropuerto de Alicante-Elche (a 40 minutos en coche). Una opción pragmática, óptima como segunda residencia o para alquiler vacacional dada su alta proximidad a la costa.~~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 198.250 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 198.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 82 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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