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Piso · Venta · Fuengirola
Apartamento 3 habitaciones 90m² en venta - Centro
Descripción
En el corazón vibrante de Los Boliches, Fuengirola, le presentamos este magnífico apartamento reformado con una superficie generosa de 90 metros cuadrados.
A solo 300 metros del Paseo Marítimo y la playa, esta propiedad luminosamente orientada al oeste también ofrece vistas abiertas hacia el centro médico y las montañas de Mijas.
Consta de tres acogedores dormitorios - dos dobles -, todos equipados con armarios empotrados que armonizan perfectamente con las puertas interiores renovadas.
La gran cocina independiente ha sido completamente modernizada para adaptarse a sus necesidades culinarias diarias mientras que los dos cuartos de baño han recibido un toque contemporáneo completo.
Disfrute del clima mediterráneo desde su amplia terraza cerrada equipada con cortinas Lumón, perfecta para cualquier época del año.
Este complejo residencial cuenta además con aire acondicionado frío/calor en todas sus estancias e instalaciones accesibles como ascensor y rampas ideales para personas with movilidad reducida; así como grandes espacios comunitarios incluyendo piscina y jardines bien cuidados.
Su ubicación es inmejorable: rodeado por supermercados Mercadona cerca, centros educativos tanto primarios como secundarios disponibles a pocos pasos junto a excelentes conexiones por tren o autovía brindándole acceso rápido al resto dela Costa del Sol.
Estamos a su disposición si quiere hacer una visita sin compromiso.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría)
Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 417.256 €
| Precio | 388.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.160 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.096 € |
| Total | 417.256 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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