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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 87m² en venta - Marbella
Descripción
Descubra este precioso apartamento en planta baja situado en el complejo Dunas Beach, en Carib Playa, a pocos pasos de la playa. Esta propiedad, que combina comodidad, espacio y una ubicación privilegiada en la costa, es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones u oportunidad de inversión.
El apartamento ofrece tres amplios dormitorios y dos baños completos (que necesitan una reforma), el luminoso y espacioso salón-comedor se abre directamente a una terraza y jardín privados, perfectos para cenar al aire libre, relajarse o disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La cocina, totalmente equipada, ofrece un amplio espacio de almacenamiento y de trabajo, el lavadero independiente y el patio adyacente de 22 m2 proporcionan un amplio espacio, lo que lo hace ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El apartamento cuenta con mucha luz natural gracias a su orientación sur, lo que crea un ambiente cálido y acogedor.
Situado en una comunidad bien cuidada y segura, con hermosos jardines y piscina comunitaria, el apartamento disfruta de un entorno tranquilo, a la vez que está cerca de los servicios locales, restaurantes, chiringuitos y con fácil acceso a Marbella y Fuengirola.
Plaza de parking comunitario exterior incluido.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 564.388 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 564.388 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.980 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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