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Piso · Venta · Málaga Ciudad
Apartamento 3 habitaciones 70m² en venta - Camino de Suárez
Descripción
En venta: Piso de 3 dormitorios totalmente reformado con terraza en Málaga
Ubicado en una zona residencial animada y bien comunicada de Málaga, este piso recientemente reformado de aproximadamente 70 m2 se encuentra en la tercera planta de un edificio cuidado con ascensor. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación urbana.
Distribución y características
La vivienda presenta una distribución cómoda y funcional:
Amplio salón con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior
Cocina moderna totalmente equipada, con abundante espacio de almacenamiento
Tres dormitorios bien proporcionados, ideales para familia, invitados o despacho
Dos baños completos, ambos con plato de ducha, uno de ellos en suite
El piso cuenta con aire acondicionado, ventanas de PVC con doble acristalamiento y ha sido reformado íntegramente, listo para entrar a vivir.
Edificio y extras
Edificio con ascensor
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
Buen estado general del edificio
Ubicación
Situado en una zona con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, comercios, colegios y transporte público. Excelente conexión con el centro de la ciudad, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 304.971 €
| Precio | 283.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.845 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.626 € |
| Total | 304.971 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Málaga Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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