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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 306m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Situado a pocos minutos del encantador pueblo de Casares y a menos de un kilómetro de la playa, este exclusivo apartamento combina lujo, privacidad y el ambiente de un complejo de cinco estrellas. Idealmente situado cerca de Marbella, Puerto Banús y Sotogrande, ofrece un remanso de paz a la vez que se mantiene cerca del vibrante corazón de la Costa del Sol.
Al entrar, se le da la bienvenida a un luminoso salón y comedor de planta abierta. La elegante cocina, con piedra oscura y acabados de madera, rezuma sofisticación y se complementa con un lavadero independiente. La espaciosa sala de estar fluye a la perfección a una gran terraza, donde las secciones sombreadas, una zona de comedor y una cómoda zona chill-out ofrecen impresionantes vistas al mar y al campo de golf.
Alberca 5 cuenta con tres amplios dormitorios en suite, cada uno con elegantes baños de mármol de Carrara con doble lavabo y ducha. La suite principal incluye un vestidor a medida, una lujosa bañera y una gran ventana que se abre directamente a la terraza, ofreciendo una vista ininterrumpida de los alrededores. El apartamento está acabado con materiales de alta calidad y detalles de madera natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Una paleta suave y neutra realza la armonía con el paisaje natural.
Más allá del apartamento, los residentes disfrutan de acceso a servicios de primera clase en una impresionante finca de 215 hectáreas. Rodeado de naturaleza virgen, el complejo combina a la perfección el diseño moderno con la tradición andaluza. Disfrute de tratamientos de inspiración tailandesa en el spa, relájese en una de las cuatro piscinas o relájese en el amplio club de playa de 6.000 m2. Las exquisitas opciones gastronómicas y los servicios de conserjería garantizan un estilo de vida de confort y elegancia sin esfuerzo, perfectamente adaptado a quienes buscan tranquilidad y sofisticación.
Información destacada:
- Superficie: 306.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 5
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.672.600 €
| Precio | 2.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 174.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.672.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.790 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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