Apartamento 3 habitaciones 279m² en venta - Reserva del Higuerón
Descripción
Exclusivo ático con vistas panorámicas al mar y piscina privada Ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, este exclusivo ático ofrece una combinación perfecta entre diseño contemporáneo, privacidad y estilo de vida mediterráneo. La urbanización destaca por su entorno cuidado, tranquilidad y proximidad a todos los servicios, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión. Se sitúa en la última planta del edificio, siendo el único ático en su nivel, lo que garantiza máxima privacidad y exclusividad. El acceso es muy cómodo, con ascensor directo a la planta, prácticamente hasta la puerta de la vivienda. Este ático ofrece aproximadamente 153 m2 interiores, complementados con amplias zonas exteriores que superan los 120 m2, incluyendo una espectacular terraza principal de más de 100 m2 con piscina privada, además de dos terrazas adicionales que permiten disfrutar del exterior durante todo el día. Al entrar, nos recibe un espacio abierto y muy luminoso donde el salón, el comedor y la cocina se integran de manera cómoda y muy bien aprovechada. La cocina, de diseño moderno y totalmente equipada, cuenta con isla central y materiales de alta calidad, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. El salón, lleno de luz natural gracias a sus grandes ventanales, se abre directamente a la espectacular terraza principal, desde donde se disfrutan impresionantes vistas al mar. La continuidad entre interior y exterior crea una sensación de amplitud y bienestar única. Se distribuye en un solo nivel y cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. Destaca el dormitorio principal, en suite con baño y vestidor, con acceso directo a la gran terraza, permitiendo disfrutar de las vistas y la luz natural desde el primer momento del día. Incluye además 2 plazas de aparcamiento y un trastero, aportando un valor añadido en comodidad y almacenamiento. Los acabados de la vivienda reflejan un alto nivel de calidad, con materiales actuales y una cuidada atención al detalle en cada estancia. Disfruta de una ubicación estratégica en la Costa del Sol, a pocos minutos de la playa y del paseo marítimo, donde encontrarás una amplia oferta de restaurantes, chiringuitos y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, se encuentra muy bien comunicada, con la estación de tren de Carvajal a corta distancia, facilitando el acceso directo tanto a Málaga como al aeropuerto. El aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 15 minutos en coche, con excelente conexión también hacia Málaga capital, Marbella y Puerto Banús.
Información destacada:
- Superficie: 279.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.030.600 €
| Precio | 1.895.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 132.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.030.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.710 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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