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Apartamento 3 habitaciones 221m² en venta - Marbella
Descripción
Lujoso Apartamento Totalmente Renovado con Vistas Panorámicas al Mar en el Corazón de Nueva Andalucía
Este excepcional apartamento ha sido renovado meticulosamente con las más altas calidades y se encuentra en una de las zonas más deseadas de Nueva Andalucía.
Al entrar, te recibe un elegante hall, un aseo de invitados y un pasillo que conduce a un luminoso y amplio salón-comedor. La moderna cocina de estilo contemporáneo, parcialmente integrada y enmarcada por sofisticadas puertas de cristal, crea una transición armoniosa y elegante en todo el espacio.
Uno de los elementos más destacados de la propiedad es la impresionante terraza de casi 100 m2, que ofrece espectaculares vistas al mar incluso es posible divisar la costa africana.
A la derecha del salón se encuentra la lujosa suite principal, que cuenta con un amplio baño en suite, vestidor y acceso a una terraza privada con inmejorables vistas panorámicas al mar—el lugar perfecto para disfrutar del amanecer o relajarse al atardecer.
A la izquierda, encontrarás dos dormitorios dobles adicionalmente bien diseñados, ambos con modernos baños en suite, garantizando comodidad y privacidad para familiares o invitados.
Información destacada:
- Superficie: 221.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.768.450 €
| Precio | 1.650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 115.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.768.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.020 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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