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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 3 habitaciones 204m² en venta - Parque Selwo Aventura
Descripción
Descubre la esencia del lujo en un exclusivo complejo residencial en Málaga. Este desarrollo se sitúa en la prestigiosa área de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida inigualable.
Este emocionante proyecto presenta una colección de 74 viviendas excepcionales, con opciones de 3 y 4 dormitorios. Las superficies varían entre 202 m2 y 305 m2, asegurando un entorno de vida espacioso. Además, estas propiedades están diseñadas con tres o más baños, garantizando la comodidad absoluta para todos los miembros de la familia.
Las viviendas cuentan con terrazas que ofrecen impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Gracias a su orientación sur, la entrada de luz natural es óptima, creando una atmósfera cálida todo el año. Con un rango de precios de 1 277 000 € a 1 657 000 €, cada residencia redefine la exclusividad en la costa.
Estratégicamente ubicado en la dinámica ciudad de Estepona, este lugar proporciona la combinación ideal de serenidad y proximidad a todos los servicios esenciales. El proyecto está en construcción con una fecha de finalización prevista para el segundo semestre de 2026.
Información destacada:
- Superficie: 204.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.640.050 €
| Precio | 1.530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 107.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.640.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.530 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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