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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 198m² en venta - Centro
Descripción
Impresionante apartamento de 3 dormitorios en primera línea de playa en una ubicación privilegiada en Torrequebrada, con vistas panorámicas e ininterrumpidas al mar Mediterráneo.
Su orientación sur garantiza abundante luz natural y sol durante todo el día. El amplio salón y el dormitorio principal cuentan con acceso directo a la generosa terraza, donde podrá relajarse y disfrutar de las impresionantes vistas al mar con total privacidad. Los suelos de mármol aportan un toque atemporal y sofisticado.
La cuidada urbanización cerrada ofrece acceso directo a la playa, permitiéndole pasar directamente del complejo a la arena. Además, cuenta con acceso inmediato al paseo marítimo, ideal para paseos matutinos, ciclismo o disfrutar de la costa al atardecer, todo ello sin necesidad de utilizar el coche.
La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de los reconocidos chiringuitos Yucas Beach Bar y Trocadero Benalmádena.
Incluye plaza de aparcamiento privada y trastero. El complejo dispone de piscina, amplias zonas ajardinadas, gimnasio totalmente equipado y zona wellness con jacuzzi, sauna y baño turco.
Una vivienda cómoda y exclusiva junto al mar, ideal como residencia habitual o como segunda residencia de alto nivel, que combina privacidad, confort y un auténtico estilo de vida en primera línea de playa.
Nota importante: las imágenes del salón y la cocina han sido mejoradas mediante inteligencia artificial para ilustrar el potencial del espacio en cuanto a diseño y ambiente. Los dormitorios se muestran tal y como son en la realidad.
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa a los clientes de que los gastos notariales, registrales, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio anunciado. Esta información es orientativa, no vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no tiene carácter contractual.
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 885.700 €
| Precio | 825.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 57.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 885.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.040 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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