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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 173m² en venta - Marbella
Descripción
Elegante Apartamento en Planta Media con Vistas Panorámicas al Mar en Santa Clara, Marbella
Este excepcional apartamento en planta media se encuentra en una de las comunidades residenciales de lujo más prestigiosas y seguras de Santa Clara, ofreciendo un estilo de vida sofisticado a solo unos minutos de Marbella.
La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, además de un elegante baño de invitados y un aseo adicional. La cocina y el salón de concepto abierto, de generosas dimensiones, crean un espacio luminoso y refinado, perfectamente diseñado tanto para el confort diario como para el entretenimiento.
Gracias a su orientación suroeste, la propiedad disfruta de impresionantes vistas al mar y a la montaña desde todas las estancias, con panorámicas ininterrumpidas que se extienden hasta Gibraltar. El máximo confort está garantizado durante todo el año gracias a la calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
Finalizada en 2023, la propiedad se presenta en estado impecable y se vende completamente amueblada, con exclusivo mobiliario y diseño interior de Gunni amp; Trentino, que combina el diseño contemporáneo con una elegancia atemporal.
La amplia terraza privada ofrece espacio suficiente para dos zonas diferenciadas de estar o descanso, ideales para disfrutar del clima de Marbella, espectaculares puestas de sol y vistas abiertas. El apartamento goza de total privacidad, con la piscina situada convenientemente justo debajo.
Los residentes se benefician de una exclusiva urbanización cerrada con seguridad 24 horas, así como de acceso a un SPA de alto nivel y un gimnasio profesional totalmente equipado.
Características adicionales:
Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
2 plazas de aparcamiento privadas
1 trastero
Excepcional privacidad y tranquilidad
Acabados de alta calidad en toda la propiedad
Una oportunidad única para adquirir un apartamento de lujo moderno, listo para entrar a vivir, con vistas extraordinarias, interiores de primer nivel y servicios exclusivos, en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 173.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.923.600 €
| Precio | 1.795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 125.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.923.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.930 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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