Apartamento 3 habitaciones 162m² en venta - La Calerita
Descripción
Es un exclusivo proyecto residencial en la Costa del Sol, diseñado como un auténtico jardín habitable donde el bienestar se estructura a través del agua, la vegetación y los espacios abiertos. Ubicado en Fuengirola, entre Málaga y Marbella, ofrece un equilibrio único entre naturaleza, estilo de vida mediterráneo y conexión con todo lo que importa.
153 viviendas de 2 y 3 dormitorios y exclusivos áticos, ha sido concebido para potenciar la relación entre interior y exterior. Sus amplias terrazas, de geometría orgánica, actúan como una extensión natural del hogar, creando espacios luminosos, abiertos y conectados con el entorno.
El residencial propone una experiencia residencial tipo resort, con zonas comunes diseñadas para el bienestar y la vida social: piscinas exteriores, piscina interior climatizada, spa, gimnasio, coworking y amplias áreas ajardinadas
Un nuevo concepto de vida: arquitectura, bienestar y experiencia
Piscinas exteriores con solárium y zonas ajardinadas
Spa completo con piscina interior climatizada y área wellness
Gimnasio con continuidad indoor-outdoor
Coworking, social club y salas de reuniones
Phone booth privado y espacios polivalentes
Urbanización cerrada con control de acceso
El proyecto incorpora soluciones avanzadas orientadas al confort, la eficiencia energética y la reducción del impacto ambiental:
Calificación energética A
Certificación BREEAM
Producción de energía fotovoltaica para autoconsumo colectivo
Sistema inteligente de control solar
Climatización eficiente y diseño optimizado para luz natural
Materiales y soluciones constructivas de alto rendimiento
Todo ello orientado a reducir el consumo energético y mejorar el confort interior de las viviendas.
Información destacada:
- Superficie: 162.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.060.110 €
| Precio | 988.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.160 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.060.110 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.030 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 74 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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