¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 159m² en venta - Marbella
Descripción
Excepcional apartamento en esquina en Elviria Hills: espacio, privacidad y estilo de vida en una de las zonas más codiciadas de Elviria, Marbella.
Esta luminosa y espaciosa propiedad ofrece 159 m2 de espacio interior más 31 m2 de terrazas, con 3 dormitorios y 3 baños, una excelente distribución y abundante luz natural gracias a su privilegiada ubicación en esquina.
La terraza principal es perfecta para cenar al aire libre, relajarse con familiares y amigos o disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Sus amplios ventanales crean una conexión perfecta entre el interior y el exterior, realzando la sensación de amplitud y confort. Desde la terraza se puede disfrutar de unas vistas hermosas al lago, golf y al mar.
El apartamento destaca por sus excelentes calidades y su cuidada distribución. En el interior encontramos elegantes suelos de mármol, que aportan luminosidad y sensación de amplitud a todas las estancias.
Dispone de aire acondicionado y calefacción central, garantizando el máximo confort durante todo el año. El baño principal cuenta con suelo radiante y los otros baños ofrecen calefacción por infrarrojos empotrada en el techo, proporcionando un extra de bienestar y comodidad.
La cocina está completamente amueblada y dispone de una práctica terraza adyacente con vistas a los jardines y piscina.
El apartamento ofrece armarios empotrados en los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento, así como persianas para mayor privacidad y descanso. Cuenta con sistema de alarma para mayor seguridad. Incluye 1 plaza de garaje y 1 trastero en la planta sotano del edificio.
Una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
Ubicada en una prestigiosa y cuidada comunidad, los residentes disfrutan de:
✔ Amplia piscina comunitaria
✔ Exuberantes jardines
✔ Entorno tranquilo y seguro
✔ Campo de golf de 9 hoyos en la propiedad
✔ Campo de prácticas y academia de golf
✔ Dos pistas de tenis de tierra batida
✔ El reconocido restaurante El Lago
Ubicación privilegiada:
• A 5 minutos de las playas de arena y el centro comercial de Elviria
• A 15-20 minutos del centro de Marbella
• A 30 minutos de Puerto Banús
• A 45 minutos del aeropuerto de Málaga
Rodeada de campos de golf de primer nivel como Santa María Golf, Cabopino Golf, Río Real Golf, así como de colegios internacionales, esta propiedad es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.
Una fantástica oportunidad para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol en una prestigiosa comunidad cerrada.
Información destacada:
- Superficie: 159.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.610 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión