Apartamento 3 habitaciones 159m² en venta - El Higuerón
Descripción
Nuevo residencial situado en la conocida zona de El Higuerón, en Fuengirola, muy próximo a la playa y con a una amplia variedad de oferta de ocio y servicios.~~Fuengirola, uno de los destinos más demandados de la Costa del Sol, con sus más de 8 km de costa; sus playas de fina arena, como: la Carvajal, a 700 metros de nuestro residencial, Boliches-Gaviotas, Castillo y Fuengirola, todas ellas con bandera azul por su calidad y seguridad.~~Viajar a Fuengirola significa descubrir su historia y el paso de las diferentes civilizaciones que la habitaron, la huella de sus culturas, como el castillo de Sohail. A un solo paso de Banalmádena, escasos 35 km de Málaga y muchas otras poblaciones de alrededor conocidas por su encanto y gastronomía típica de la zona.~~Sus increíbles zonas comunes con más de 8.000 metros cuadrados no te dejarán indiferente, donde será protagonista su plaza mirador desde la que disfrutar de las vistas al mar.~~Pasea y descansa por amplios jardines con senderos, refréscate en su piscina climatizable, su piscina infantil o su jacuzzi o disfruta del gimnasio equipado, sala coworking y el wifi comunitario.~~El residencial está adaptado a todo tipo de personas, ya que se han eliminado las barreras arquitectónicas.~~60 únicas viviendas de 2 y 3 dormitorios con 2 o 3 baños, todas ellas con terraza o jardín privado para disfrutar de la vida al aire libre, sus vistas y el sol. Queremos que disfrutes tu hogar y que este se adapte a tus necesidades. Por eso hemos preparado una distribución especial que te sorprenderá y hará muy cómoda tu vida.~~Así mismo, para disfrutar del clima espectacular de Costa del Sol hemos aprovechado la orientación de las viviendas, siendo esta suroeste, para que puedas tener la máxima cantidad de luz posible. Otro plus son sus vistas ya que, dependiendo del tipo de tu vivienda, podrás ver el mar, la montaña o las increíbles zonas comunes.~~Todas las viviendas cuentan con suelo radiante, 2 plazas de garaje con trastero en sótano, preinstalación de toma eléctrica para carga de coche y un trastero adicional en el interior de cada apartamento.
Información destacada:
- Superficie: 159.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 856.810 €
| Precio | 798.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 856.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.890 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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