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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 154m² en venta - Marbella
4.156 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 154
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este fantástico apartamento situado en la calle Marqués del Duero, dispone de magnífica luz y vistas al mar. Ha sido totalmente reformado con cocina abierta al amplio salón/comedor con salida a la terraza. El distribuidor da paso al dormitorio principal con baño en suite y salida a la terraza. Los otros dos dormitorios comparten un baño. No dispone de plaza de garaje pero hay un parking público justo a pie del portal donde se puede alquilar una plaza a un precio muy reducido. Disfruta de todas las facilidades del centro y está a diez minutos andando de la playa.
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 687.610 €
| Precio | 640.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.810 € |
| Total | 687.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.400 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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