Apartamento 3 habitaciones 148m² en venta - La Puya - La Ermita
Descripción
Ubicado en la codiciada zona de Torre Real, al este de Marbella y a pocos minutos del centro, este excepcional apartamento ofrece una combinación inigualable de diseño contemporáneo, confort y vistas impresionantes.Ubicado a poca distancia de la playa y del famoso campo de golf de Río Real, la propiedad goza de una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y comodidad. El apartamento cuenta con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas y el campo de golf.Recientemente reformado con los más altos estándares, su moderno interior se caracteriza por elegantes acabados, abundante luz natural y amplios ventanales que enmarcan el impresionante paisaje.La distribución diáfana cuenta con una cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor, que se extiende a la perfección hacia una terraza privada, un entorno ideal para relajarse y disfrutar.La residencia consta de tres dormitorios bien equipados, incluyendo una suite principal con vistas espectaculares.Una casa refinada y elegante que ofrece la combinación perfecta de lujo y serenidad en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: X
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.018.380 €
| Precio | 949.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.018.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.360 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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