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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 140m² en venta - Centro
Descripción
Descubre esta excelente oportunidad de vivir a tan solo 300 metros de la playa, en un piso con 122 m2 útiles, orientado al sureste, que destaca por su gran luminosidad y amplitud en todos sus ambientes.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios con grandes ventanales, uno de ellos en suite, dos baños completos, cocina independiente y una preciosa terraza con vistas despejadas. Aunque necesita algunas reformas de actualización, ofrece infinitas posibilidades para personalizar cada rincón a tu gusto y crear el hogar de tus sueños.
Ubicado en un edificio con dos ascensores, parking para dos vehiculos ,piscina comunitaria y zonas verdes . Este piso es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda, o incluso como inversión por su cercanía al Aeropuerto de la Costa del Sol (a solo 5 minutos), estación de tren Cercanias , supermercados , zona de ocio y centro comercial Plaza Mayor!
Una oportunidad única para diseñar tu espacio ideal en un entorno privilegiado. ¡No la dejes escapar!
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 456.905 €
| Precio | 424.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.743 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.262 € |
| Total | 456.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.040 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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