Apartamento 3 habitaciones 137m² en venta - Clot de galvany
Descripción
VIVIENDA DISPONIBLE YA!~Exclusivo apartamento en Gran Alacant, a tan solo 2 minutos de las increíbles playas de Arenales del Sol.~Descubre esta espectacular vivienda de 137,93 m2 construidos (121,03 m2 útiles), diseñada para ofrecer amplitud, luz natural y máximo confort en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.~La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios dobles y 2 baños completos, con una distribución moderna y funcional. Totalmente exterior, destaca por su magnífica terraza de 40,19 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~La vivienda cuenta con excelentes calidades:~-Suelo porcelánico de primeras marcas en toda la casa.~- Fachada con aislamiento continuo para máxima eficiencia energética y confort térmico.~- Carpintería exterior de aluminio en color antracita con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.~- Persianas motorizadas.~- Puerta principal acorazada.~- Puertas interiores y armarios empotrados lacados en blanco, completamente forrados.~- Cocina totalmente equipada con muebles de gran capacidad, encimera de mármol compacto tipo Silestone y electrodomésticos incluidos.~- Sistema de aerotermia individual para producción de agua caliente sanitaria, garantizando eficiencia y ahorro energético.~- Aire acondicionado por conductos (frío/calor) con máquinas incluidas.~- Instalación de ventilación y renovación de aire.~- Pre-instalación de punto de luz para carga de vehículo eléctrico.~Ubicada en una urbanización privada que ofrece:~- Piscina comunitaria para adultos e infantil~- Jacuzzi comunitario~- Zonas ajardinadas~- Circuito biosaludable~- Zona infantil~- Plaza de parking y trastero incluidos~Una vivienda impoluta, lista para vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una zona privilegiada rodeada de naturaleza y a pocos minutos de la playa.~Precio: 405.000 €~Si buscas diseño, eficiencia energética, amplitud exterior y ubicación exclusiva, esta es tu oportunidad.~Contacta con We Care y ven a verlo!
Información destacada:
- Superficie: 137.93 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 447.673 €
| Precio | 405.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 40.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.173 € |
| Total | 447.673 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Santa Pola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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