Apartamento 3 habitaciones 136m² en venta - Marbella
Descripción
Este apartamento totalmente renovado se encuentra en la codiciada zona de Sierra Blanca/Camoján y goza de unas vistas excepcionales y poco comunes sobre un valle de pinos que se extiende sin interrupciones hasta las aguas azules del Mediterráneo.
Ubicado en una comunidad cerrada y tranquila con seguridad las 24 horas y sin ruidos de tráfico, ofrece una privacidad excepcional, a tan solo cuatro minutos en coche del centro de Marbella y de la Milla de Oro.
El apartamento ha sido completamente reformado y redistribuido con los más altos estándares de calidad. Ahora cuenta con tres amplios dormitorios dobles, todos con baño en suite, además de un aseo de invitados. Todos los dormitorios tienen acceso directo a una terraza, y el dormitorio principal se abre al jardín orientado al sur con esas impresionantes vistas.
La cocina de estilo abierto está equipada con electrodomésticos Siemens y tiene acceso directo a la terraza, donde se encuentra una cocina exterior completamente equipada con barbacoa. La amplia zona de salón-comedor da paso a una fabulosa terraza cubierta con espacios de salón y comedor. Se han instalado cortinas de cristal para permitir su uso durante todo el año, y cuenta además con su propio sistema de aire acondicionado.
Desde el jardín privado se accede directamente a las dos piscinas comunitarias. El apartamento dispone de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y se entrega completamente amueblado.
Incluye también aparcamiento para tres coches y dos trasteros, uno de los cuales se ha convertido en una oficina con conexión a internet.
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.591.900 €
| Precio | 1.485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 103.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.591.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.090 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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