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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 132m² en venta - La Zenia
Descripción
¡Exclusivo apartamento en primera línea de playa en La Zenia!. ¡Despierta junto al Mediterráneo! Exclusivo apartamento en primera línea de playa en La Zenia 459.000 € | Playa de La Zenia, Orihuela Costa Imagina salir a tu terraza por la mañana, sentir la brisa marina y contemplar directamente el Mediterráneo. Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en primera línea de playa en La Zenia, ofreciéndote la oportunidad de disfrutar de uno de los estilos de vida costeros más codiciados de la Costa Blanca, a la vez que brinda el potencial de generar ingresos gracias a su licencia de alquiler vacacional. ¡Tu estilo de vida junto al mar comienza aquí! Con 132 m2 de superficie construida y una terraza de 10 m2, hay espacio de sobra para disfrutar de la propiedad, ya sea como residencia habitual, refugio vacacional o inversión. El apartamento ofrece: - 3 cómodos dormitorios - 2 baños - Ubicación en primera línea de playa - Terraza de 10 m2 - Orientación sur - Aire acondicionado - Totalmente amueblado - Estado moderno y actual - Playa y mar a un paso ¡Más que una casa de vacaciones! Para los compradores que buscan una inversión, la propiedad ya cuenta con la licencia obligatoria de alquiler vacacional, lo que proporciona un marco claro para el alojamiento turístico. Su ubicación frente al mar, sus tres dormitorios y su cercanía a restaurantes, tiendas, campos de golf, pistas de tenis, colegios y otras instalaciones de ocio lo convierten en una opción ideal para quienes buscan una escapada a la Costa Blanca. Todo lo que necesitas, muy cerca No tienes que elegir entre relax y comodidad. Desde tu nuevo hogar, disfrutarás de fácil acceso a: La playa Restaurantes Centros comerciales Golf Tenis y pádel Spas y bienestar Deporte y ocio Colegio internacional Datos clave Precio de compra: 459.000 € - Superficie construida: 132 m2 - Terraza: 10 m2 - Gastos de comunidad: aprox. 4.000 € - IBI: 550 € - Comisión de colaboración: 16.000 € (IVA incluido) - Calificación energética: E ❤️ ¿Podría ser este tu hogar junto al mar? Ya sea que sueñes con tomar el café de la mañana frente al Mediterráneo, disfrutar de vacaciones familiares en la playa o poseer una propiedad con potencial para el alquiler turístico, este apartamento ofrece una combinación excepcional de ubicación, espacio y estilo de vida. Las propiedades en primera línea de playa no salen al mercado todos los días.
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 507.316 €
| Precio | 459.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.416 € |
| Total | 507.316 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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