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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 125m² en venta - Centro
Descripción
Apartamento en planta baja de 3 dormitorios con 100 m2 de jardín privado en El Higuerón
Ubicado en el prestigioso El Higuerón, este elegante apartamento en planta baja ofrece un estilo de vida mediterráneo sofisticado a pocos minutos del mar. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños contemporáneos, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, diseñados para maximizar el confort y la luminosidad natural. El salón-comedor de concepto abierto se integra perfectamente con una terraza cubierta de 30 m2 y un generoso jardín privado de 100 m2, creando un entorno ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse y contemplar las vistas al jardín, al mar y a la montaña.
La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, y ambos baños disponen de suelo radiante. Entre sus calidades destacan aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento, armarios empotrados, fibra óptica, dos plazas de garaje subterráneo y trastero.
Situado en un recinto cerrado con jardines paisajísticos, varias piscinas, zonas wellness y fitness, coworking y servicio de conserjería, ofrece orientación suroeste y excelente conexión con Fuengirola, el Aeropuerto de Málaga y Marbella.
Apartamento Ajardinado, Junto al Mar, Cocina Amueblada, Aparcamiento: Parking subterráneo, Piscina Comunitaria, Jardín: Privado y Comunitario, Orientación: Sudoeste
Vistas: Jardín, Mar, Montañas
Características: 5-10 minutos de campo de golf, Aire Acondicionado Frio/Calor, Ajardinado, Apartamento ajardinado, Ascensor, Baño en habitación, Baños con suelo radiante, Bien situado a colegios, Bien situado para golf, Bien situado para tenis, Cercano a colegios, Cercano a zonas de ocio, Cocina Amueblada, Construcción reciente, Doble Acristalamiento, Excelentes Condiciones, Garaje subterráneo, Internet fibra óptica, Jardín, Jardín Comunitario, Junto a Transportes, Piscina Comunitaria, Próximo a lugares de ocio, Recinto Cerrado, Terraza Cubierta, Terraza Privada, Trastero, Vista a la montaña, Vistas al mar, Zona de mucha demanda, Zona de prestigio
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.050 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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