Apartamento 3 habitaciones 125m² en venta - Benalua
Descripción
Ubicación privilegiada~Situada en el pujante barrio de Benalúa Sur, Naya goza de una posición estratégica:~• A solo 15 minutos a pie del centro de Alicante y la playa del Postiguet (~• Enfrente de un Mercadona y muy cerca de El Corte Inglés, RENFE, bus, Casa del Mediterráneo y el puerto deportivo ~• Excelente conexión con la autovía y el aeropuerto, ideal tanto para desplazamientos urbanos como movilidad nacionaL~~• Diseño, sostenibilidad y confort~• Concepto de viviendas pasantes, con amplias zonas diurnas y grandes ventanales que potencian la luz natural (~• Tres ejes fundamentales: modernidad, sostenibilidad y diseño, claves en su éxito (~________________________________________~ Equipamiento de vanguardia~Naya ofrece una extensa oferta de servicios para una vida plena:~• Piscina comunitaria en cubierta, solárium y zonas sociales sobre azotea en diferentes niveles, un auténtico oasis urbano en altura (~• Gimnasio y club social en planta baja, diseñados para fomentar comunidad y bienestar ~• Parking subterráneo, trasteros individuales, ascensores y zonas verdes integradas .~• ~• Viviendas listas para entrar a vivir, completamente equipadas para disfrutar desde el primer día (~✨ Tu calidad de vida, cerca de todo~Vivir en esta promoción es estar en el centro del Alicante que más crece: mar, ciudad y energía urbana en perfecta armonía. El diseño inteligente estimula el bienestar, la sostenibilidad y un estilo de vida contemporáneo.~________________________________________~~
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 517.587 €
| Precio | 468.300 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 46.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.457 € |
| Total | 517.587 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.750 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 182 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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