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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 124m² en venta - Centro
Descripción
Bajo de Lujo en Playamar - Vive como en un Resort Todo el Año ????✨
¡Exclusividad, espacio y estilo te esperan!
Descubre este impresionante bajo de lujo en la prestigiosa urbanización Alexia (2020), en Playamar – una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
▪ 584 m2 de puro confort, incluyendo una espectacular terraza con jacuzzi privado y jardín exclusivo
▪ 123 m2 interiores con diseño moderno:
▫ 3 dormitorios amplios
▫ 2 baños completos
▫ Gran salón con salida directa a la terraza
▪ Materiales premium: porcelánico, doble acristalamiento, domótica
Orientación este y sur, ideal para disfrutar del sol mediterráneo todo el día.
Incluye 2 plazas de garaje con cargador eléctrico y trastero privado.
La urbanización cuenta con:
▪ Piscina comunitaria
▪ Gimnasio equipado
▪ Pista de pádel
▪ Solo 82 vecinos – privacidad y tranquilidad garantizadas
▪ Este es el mayor bajo de toda la urbanización y de la zona
Ubicación imbatible:
▪ A 15 minutos del centro de Málaga
▪ Conectado con cercanías, aeropuerto y autovía
▪ Playa a unos pasos
Ideal como residencia habitual o inversión de alto nivel
Vive el equilibrio perfecto entre lujo, amplitud, privacidad y accesibilidad.
Contáctanos para más información o visita privada.
¡Una oportunidad única en la Costa del Sol!
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.201.350 €
| Precio | 1.120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 78.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.201.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.660 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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