Apartamento 3 habitaciones 122m² en venta - Marbella
Descripción
Os presentamos este interesante piso de nueva construcción de 3 dormitorios en una de las zonas de mayor crecimiento
de Nueva Andalucía, Marbella, rodeado de grandes avenidas y a un paso de todo tipo
de servicios como restaurantes, tiendas, parada de autobús, colegios, polideportivo y 4 campos de golf.
El piso consta de 3 dormitorios y 2 baños, el principal en suite, cocina totalmente equipada y
2 terrazas, una con vistas a la piscina y otra con vistas a la montaña y a la avenida principal de
Miguel de Cervantes.
En el precio se incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero.
La urbanización cuenta con piscina comunitaria con iluminación nocturna. Rodeada de un amplio solárium con césped
y una zona chill out con vistas a la piscina para compartir agradables momentos con familiares y amigos.
Situada a un paso de todos los servicios, y a 5 minutos en coche del famoso Puerto Banús.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 478.503 €
| Precio | 445.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.353 € |
| Total | 478.503 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.770 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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