Apartamento 3 habitaciones 117m² en venta - Hipódromo-Cerrado del Águila
Descripción
Ubicado en Las Lagunas de Mijas, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 39 propiedades que incluyen Apartamentos, bajos y Áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y cómodo, cada vivienda ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las propiedades cuentan con vistas al mar, lo que añade un toque de serenidad y belleza natural a la vida diaria. La proximidad al mar, a solo 3 km, permite disfrutar de la brisa marina y de paseos relajantes por la playa. Además, el aeropuerto se encuentra a 29 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Las viviendas están equipadas con videoportero y armarios empotrados, asegurando seguridad y espacio de almacenamiento eficiente. La variedad de tipologías y distribuciones permite elegir entre propiedades de 1, 2 o 3 dormitorios, adaptándose a diferentes necesidades familiares.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Las Lagunas de Mijas están diseñados para complementar el entorno natural y ofrecer espacios de relajación al aire libre. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Además, algunas viviendas incluyen un jardín privado, proporcionando un espacio adicional para el ocio y la jardinería. Los Áticos ofrecen la ventaja de un solárium, perfecto para tomar el sol en privacidad. La cercanía al mar, a solo 3 km, permite disfrutar de actividades al aire libre y de la belleza del litoral. Los espacios exteriores están pensados para ofrecer un equilibrio entre privacidad y comunidad, con áreas comunes que fomentan la interacción entre vecinos.~~INTERIORES~~El diseño interior de las viviendas en Las Lagunas de Mijas se centra en la comodidad y la funcionalidad. Las propiedades están disponibles en configuraciones de 1, 2 o 3 dormitorios, con 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes estilos de vida. Los interiores están equipados con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento y manteniendo un ambiente ordenado. La inclusión de videoportero añade un nivel de seguridad y comodidad, permitiendo el control de acceso de visitantes. Las viviendas están diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural, creando espacios luminosos y acogedores. La distribución incluye garaje, asegurando un espacio seguro para el estacionamiento de vehículos. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un hogar que combina estilo y practicidad.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una serie de zonas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, ideal para paseos relajantes o para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Además, los residentes tienen acceso a un gimnasio comunitario, lo que facilita mantener un estilo de vida activo y saludable sin necesidad de desplazarse. Estas instalaciones están pensadas para fomentar un sentido de comunidad y ofrecer comodidades que mejoren el bienestar diario de los habitantes.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 548.315 €
| Precio | 510.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.615 € |
| Total | 548.315 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.960 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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