Apartamento 3 habitaciones 117m² en venta - Centro
Descripción
Obra nueva en el centro de Fuengirola – A 300 metros de la playa
Vivir en el corazón de Fuengirola nunca había sido tan exclusivo. Este nuevo edificio residencial ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios, también disponibles en la modalidad de áticos, diseñados para quienes buscan calidad, confort y una ubicación inmejorable.
Todas las viviendas son exteriores, gracias a la privilegiada orientación del edificio situado entre dos calles, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Sus interiores destacan por su diseño contemporáneo, con amplios ventanales de suelo a techo y cocinas abiertas y totalmente equipadas, que se integran con el salón para crear espacios modernos, funcionales y acogedores.
El edificio se ubica en una zona tranquila, a tan solo 300 metros de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios: centros comerciales, restaurantes, chiringuitos, colegios de prestigio, bancos, farmacias, supermercados, veterinarios y más. Un entorno dinámico y práctico que lo convierte en el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Ventajas principales:Apartamentos de 2 y 3 dormitorios y áticos disponibles.Todas las viviendas exteriores, con gran luminosidad natural.Cocinas equipadas y abiertas al salón.Diseño moderno con ventanales de suelo a techo.Ubicación privilegiada: 300 m de la playa y pleno centro de Fuengirola.Rodeado de servicios, ocio y zonas comerciales.
Un proyecto único en el centro de la Costa del Sol, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.970 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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