Apartamento 3 habitaciones 114m² en venta - Rocio del Mar
Descripción
Este apartamento de tres dormitorios con orientación sur, situado en la segunda planta de un edificio en Playa Flamenca, se encuentra en una zona muy cotizada de Orihuela Costa, cerca de una amplia variedad de servicios, incluyendo populares centros comerciales, supermercados, cafeterías, restaurantes y a poca distancia en coche de hermosas playas y varios campos de golf. Construido en 2024, este impresionante apartamento se presenta en excelentes condiciones, ofreciendo confort moderno y un estilo de vida elegante en todas sus estancias. Sus 114 m2 de distribución espaciosa incluyen un luminoso salón-comedor con aire acondicionado y puertas correderas acristaladas que dan a una fantástica terraza envolvente, el lugar ideal para disfrutar del café de la mañana o de las cenas mientras se contemplan las vistas al mar y a la comunidad. La cocina americana equipada cuenta con acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo. Dispone de tres dormitorios, todos con armarios empotrados y aire acondicionado, además de dos modernos cuartos de baño con ducha. El edificio cuenta con ascensor y una magnífica gama de instalaciones comunitarias: una preciosa piscina rodeada de jardines, una relajante sauna y jacuzzi comunitarios, un gimnasio y una plaza de aparcamiento subterráneo. Un elegante apartamento listo para entrar a vivir que ofrece la combinación perfecta de lujo y comodidad en la Costa Blanca Sur.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 524.988 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 524.988 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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