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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 113m² en venta - Centro
Descripción
Gran Novena Planta en el Centro de Fuengirola: El Mirador que Buscabas
Si buscas altura, luz natural y una ubicación estratégica, este noveno piso con orientación sureste es una oportunidad única. Una propiedad con carácter, situada en una calle muy tranquila pero con el latido del centro a solo unos pasos.
Una Terraza con Vistas de 180º
El corazón de esta vivienda es su terraza de 20 m2, un espacio privilegiado con una panorámica de 180 grados que abraza:
El azul del Mar Mediterráneo.
El encanto tejado a tejado de Pueblo López.
El perfil de la montaña, creando un contraste espectacular.
Características y Potencial:
Distribución: 3 dormitorios amplios y 2 baños completos.
Estado: Para reformar. Es el lienzo perfecto para un proyecto de modernización que aproveche su gran entrada de luz.
Ubicación Premium: * 5 min. andando: Estación de tren y autobuses.
10 min. andando: La playa y el paseo marítimo.
Entorno: Colegios, supermercados y todos los servicios a la vuelta de la esquina.
La oportunidad: Vivir en una novena planta te ofrece una privacidad y un silencio difíciles de encontrar en el centro, con la ventaja de tener toda la ciudad a tus pies.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 357.084 €
| Precio | 332.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.240 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.844 € |
| Total | 357.084 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.900 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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