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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 103m² en venta - Marbella
4.981 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 103
Actualizado 16/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En el corazón de esta prometedora zona residencial, se encuentran modernos inmuebles que ofrecen un estilo de vida único en un entorno envidiable. Estas viviendas de obra nueva, en fase de en construcción, estarán listas en septiembre de 2025. Los precios oscilan entre 421,000 € y 463,000 €, con opciones de 2 a 3 dormitorios y superficies de entre 80 m2 y 103 m2, ideales para adaptarse a las necesidades de cada familia.
Optar por una nueva construcción aquí significa disfrutar de numerosas ventajas. Las instalaciones del edificio incluyen una amplia piscina en la azotea, perfecta para esos días cálidos, un moderno gimnasio en la séptima planta, y zonas ajardinadas donde relajarse. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar la máxima comodidad y bienestar de sus residentes.
Vivir en Marbella es una experiencia enriquecedora. Esta ciudad, famosa por su clima y su ambiente vibrante, ofrece todos los servicios necesarios a su alrededor. Con un total de 109 propiedades distribuidas en un edificio de siete plantas, la comunidad también cuenta con garajes, trasteros, ascensores, áreas de jardín y terrazas que aseguran luminosidad y vistas panorámicas al sur.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 551.530 €
| Precio | 513.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.910 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.620 € |
| Total | 551.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.280 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 132 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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