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Apartamento 3 habitaciones 103m² en venta - El pinillo - recinto ferial
Descripción
Ubicado en la encantadora localidad de Torremolinos, este exclusivo conjunto residencial ofrece un total de 139 viviendas diseñadas para satisfacer las necesidades más exigentes. Con opciones que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos, cada propiedad está cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las viviendas ofrecen impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la belleza del entorno desde la comodidad del hogar. La proximidad al mar, a tan solo 300 metros, y al aeropuerto, a 9 kilómetros, asegura una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales.~~EXTERIORES~~Las propiedades cuentan con terrazas privadas que permiten disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen solárium, proporcionando un espacio adicional al aire libre para relajarse o socializar. La opción de piscina privada en ciertas viviendas añade un toque de exclusividad, permitiendo disfrutar de un refrescante baño en la privacidad del hogar. Las persianas eléctricas y el videoportero son características estándar que garantizan comodidad y seguridad.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen entre uno y cuatro dormitorios, y entre uno y tres baños, adaptándose a diversas necesidades familiares. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos modernos, y los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente. La posibilidad de incluir un garaje privado, según disponibilidad, añade un valor adicional, facilitando el estacionamiento seguro y cómodo.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con extensas zonas ajardinadas que proporcionan un entorno verde y relajante para los residentes. Además, dispone de un gimnasio comunitario, ideal para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. La piscina comunitaria es perfecta para disfrutar de un baño refrescante en los días calurosos, mientras que el aparcamiento comunitario asegura espacio suficiente para los vehículos de los residentes y visitantes.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 593.318 €
| Precio | 552.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.678 € |
| Total | 593.318 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.240 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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