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Piso · Venta · Fuengirola
Apartamento 3 habitaciones 101m² en venta - Centro
Descripción
¿Busca una propiedad completamente reformada donde pueda salir y tener todo a un paso? Desde la playa hasta tiendas, bares, restaurantes e incluso la estación de tren con conexiones directas al aeropuerto de Málaga, esta es una oportunidad única en el corazón de Los Boliches, Fuengirola.
Situada en una calle peatonal, la propiedad le da la bienvenida con una cocina y salón de planta abierta totalmente nuevos, diseñados para la vida moderna. El espacioso dormitorio principal es amplio, con espacio de almacenamiento y un elegante baño en suite, mientras que dos dormitorios dobles adicionales y un moderno baño familiar ofrecen espacio suficiente para la familia o los invitados.
Disfrute de su patio cubierto privado orientado al sur, perfecto para disfrutar del sol de la tarde, con la ventaja añadida de un trastero independiente. También hay otra entrada a la propiedad a través del patio, que da a una calle con aparcamiento. En la planta superior, una terraza privada en la azotea crea un espacio maravilloso para relajarse y disfrutar del sol de la Costa del Sol.
Su excelente ubicación céntrica convierte a esta propiedad en una opción ideal como residencia permanente o segunda vivienda, además de representar una oportunidad excepcional para una inversión de alquiler de alta rentabilidad.
Esta preciosa casa ha sido reformada meticulosamente, con mejoras que incluyen instalación eléctrica y cableado nuevos, aire acondicionado, ventanas y puertas nuevas, así como una cocina moderna con electrodomésticos nuevos. Una casa lista para entrar a vivir: solo tienes que traer tu maleta y disfrutar del sol. Ha sido reformada con esmero y atención al detalle para aprovechar al máximo cada rincón. Sin embargo, su característica más destacada es, sin duda, su inmejorable ubicación céntrica, que te permite disfrutar de todo lo que Los Boliches tiene para ofrecer sin necesidad de coche.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 553.673 €
| Precio | 515.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.623 € |
| Total | 553.673 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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